Malibu Benalmádena | Inversión turística frente al mar

Invertir en primera línea de mar en Benalmádena adquiere aquí un enfoque claramente empresarial. Malibu combina propiedad inmobiliaria frente al Mediterráneo, cuatro unidades de alojamiento turístico y un beneficio de explotación aproximado de 150.000 € anuales, según la información facilitada por la propiedad.

El activo se encuentra en la primera planta del edificio Malibu, en La Cala de la Higuera, Benalmádena, con una posición directamente vinculada al litoral. Su ubicación permite participar en uno de los mercados turísticos más consolidados de la Costa del Sol, con una propuesta especialmente dirigida a compradores que priorizan generación de ingresos y gestión profesional.

La propiedad dispone de 205,24 m² construidos, distribuidos en cuatro unidades independientes de alojamiento turístico. Tres cuentan con dos dormitorios y la cuarta con un dormitorio. Cada unidad incorpora salón-comedor con cocina integrada y baño completo. La capacidad máxima registrada para el conjunto es de 14 huéspedes.

Sin embargo, el elemento que realmente define esta inversión es su estructura jurídica y operativa. Registralmente, la finca está destinada a uso turístico y afectada a una unidad de explotación turística. El conjunto debe ser gestionado por una única empresa explotadora dentro del régimen establecido para este tipo de alojamiento, por lo que no debe analizarse como un apartamento residencial convencional con licencia vacacional.

Desde el punto de vista de inversión, Malibu ofrece una ventaja relevante: no parte únicamente de una expectativa futura de alquiler, sino de una actividad turística en funcionamiento que actualmente genera aproximadamente 150.000 € anuales de beneficio de explotación.

Para valorar correctamente la adquisición, será esencial analizar el precio de compra junto con las cuentas de explotación, gastos operativos, contrato con la empresa gestora, duración restante, responsabilidades de cada parte y rendimiento neto para el propietario.

Con más de 20 años acompañando a compradores internacionales en la Costa del Sol, mi trabajo es ayudarte a analizar no solo la propiedad, sino también la estructura y los números que hay detrás de la inversión.

Si te interesa, contáctanos para concertar una visita privada y estudiar con más detalle la documentación.