Проект из 3 вилл с лицензиями на строительство в Бенахависе

Инвестиционный проект для девелоперов: 3 виллы с лицензиями и начатым строительством в Бенахависе

Интересная возможность для девелоперов и инвесторов, рассматривающих готовый к продолжению жилой проект премиум-класса, без необходимости проходить с нуля длительный этап проектирования, получения разрешений и запуска строительства.

Проект расположен в Puerto del Almendro, Benahavís и продаётся полностью в его текущем состоянии. Он включает три отдельные современные виллы по проекту известного архитектора Карлоса Ламаса (Carlos Lamas).

Комплекс находится на территории закрытой урбанизации, имеет южную ориентацию, высокий уровень приватности и открытые виды на окружающий ландшафт и в сторону моря.

Стоимость всего проекта: 4 750 000 €

Общая площадь земельных участков составляет около 4 699 м², а общая предусмотренная проектом площадь строительства — приблизительно 2 240 м².

Значительная часть девелоперского процесса уже выполнена

Ключевое преимущество данного предложения для девелопера — высокая степень готовности проекта.

На все три виллы уже получены разрешения на строительство. На двух виллах конструкции уже возведены, а для третьей выполнен фундамент; остаётся завершить конструктивную часть и последующие строительные работы.

В целом готовность проекта оценивается примерно в 60%, при этом около 40% работ остаётся завершить.

Таким образом, покупатель приобретает проект с утверждённой архитектурной концепцией, действующими строительными лицензиями и уже выполненной значительной частью строительства, что потенциально позволяет сократить сроки реализации и снизить административные и градостроительные риски.

Три современные виллы в престижной части Бенахависа

Проект предусматривает строительство трёх современных вилл высокого класса с просторными внутренними помещениями, террасами и гармоничной интеграцией архитектуры в окружающий ландшафт.

Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение и открытые виды, а расположение в Puerto del Almendro сочетает приватность и спокойствие с удобным доступом к San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, гольф-клубам, международным школам и инфраструктуре Марбельи и Бенахависа.

Для профессионального девелопера это возможность приобрести сразу три жилых актива в рамках одного проекта, завершить строительство и разработать отдельную стратегию продажи для каждой виллы.

Особенно интересный вариант для инвестора, которому важны сокращение сроков реализации, снижение административных рисков и возможность сразу войти в проект на продвинутой стадии строительства.

Дополнительная техническая документация, планы, информация о текущем состоянии строительства и документы по проекту предоставляются по запросу.