Участок 4 612 м² в La Quinta Golf | Herrojo 53

Herrojo 53 представляет собой интересный и достаточно редкий формат недвижимости в La Quinta Golf: участок площадью 4 612 м² с существующей виллой и несколькими возможными сценариями развития — от полной реконструкции нынешнего дома до его сноса и строительства одной, двух или до трёх новых вилл.

Таким образом, объект предлагает два принципиально разных подхода. Первый — сохранить существующую виллу и провести её комплексную реконструкцию, используя преимущества большого частного участка. Второй — полностью переосмыслить недвижимость и реализовать новый жилой проект в соответствии с целями покупателя.

В качестве примера возможного использования участка уже разработан предварительный проект, предусматривающий строительство трёх отдельных вилл. Эта конфигурация не является обязательной, но позволяет наглядно оценить потенциал территории.

Согласно предварительной концепции, участок разделён на три части: Herrojo 53A площадью 1 783 м², Herrojo 53B — 1 517 м² и Herrojo 53C — 1 310 м². Для каждой виллы предусмотрены собственный сад, бассейн и просторные открытые зоны, что позволяет сохранить приватность и независимость каждой резиденции.

Herrojo 53A занимает самый большой из предложенных участков. Проект ориентирован на естественное освещение, открытые пространства и прямую связь основных жилых зон с террасами и садом. В предварительной концепции также подчёркиваются возвышенное положение виллы, приватность и открытые виды.

Herrojo 53B спроектирована с особым акцентом на плавный переход между интерьером и внешними пространствами: основные жилые зоны непосредственно выходят к саду и бассейну.

Herrojo 53C завершает концепцию на участке площадью 1 310 м², сочетая просторные интерьеры с террасами и благоустроенными внешними зонами.

Однако главная ценность Herrojo 53 заключается не только в существующем проекте трёх вилл, а в гибкости, которую предоставляет участок площадью 4 612 м². В зависимости от целей покупателя можно рассматривать полную реконструкцию существующей виллы либо новый проект с одной, двумя или тремя резиденциями — при условии соблюдения действующих градостроительных норм и получения необходимых разрешений.

Благодаря этому объект может быть интересен как частному покупателю, желающему создать крупную индивидуальную резиденцию, так и покупателю, рассматривающему жилой проект из нескольких вилл.

Свяжитесь с нами, чтобы получить документацию по объекту и существующий предварительный проект. Наша команда поможет оценить различные варианты использования участка и определить, какой из них лучше соответствует вашим целям.