Вилла у моря в Elviria, восточная Марбелья

Просыпаться в Elviria Playa, в восточной части Марбельи, всего в 50 метрах от Средиземного моря — значит начинать день с видом на море над крышами домов и с уверенностью, что ваша резиденция полностью готова к жизни с первого дня. Эта обновлённая вилла сочетает близость к пляжу, приватность и лёгкость владения недвижимостью.

Elviria Playa — один из наиболее сформировавшихся жилых районов Marbella East, который ценят за спокойную прибрежную атмосферу и прямой доступ к пляжу Real de Zaragoza. До Nikki Beach около 300 метров, до центра Марбельи — примерно 15 минут на автомобиле, а до аэропорта Малаги — около 30 минут. Такое расположение удобно как для продолжительного отдыха, так и для владельцев, которые часто путешествуют между Испанией и другими странами.

Вилла площадью 342 м² расположена на участке 995 м² и распределена на двух уровнях. Дополнительным преимуществом является терраса на крыше площадью 85 м². Пять спален позволяют с комфортом разместить семью и гостей, сохраняя при этом ощущение уединённости. Современные интерьеры, функциональная кухня и большие окна формируют светлое и гармоничное пространство. Тёплые полы, система кондиционирования и интегрированная технология smart home обеспечивают комфортное проживание в любое время года.

Сад превращает территорию виллы в личный курорт. Здесь расположены подогреваемый бассейн со встроенным джакузи, вечерняя подсветка и зона барбекю. Отдельный павильон создаёт защищённое пространство для долгих обедов, спокойного отдыха и вечеров на свежем воздухе. Терраса на крыше обращена к Средиземному морю и предлагает более приватное место для наблюдения за рассветами, закатами и прибрежным горизонтом. Крытая парковка рассчитана на четыре автомобиля и оборудована зарядной станцией для электромобиля, что особенно удобно для современной второй резиденции.

С инвестиционной точки зрения сочетание реальной близости к пляжу, полностью готового состояния и редкого расположения в сформировавшемся жилом районе поддерживает долгосрочную привлекательность объекта. Покупатель также избегает неопределённости, дополнительных расходов и задержек, связанных с масштабной реконструкцией, и может сразу начать пользоваться виллой или включить её в свою инвестиционную стратегию.

Если вы рассматриваете покупку недвижимости рядом с пляжем в Марбелье, мы поможем вам объективно оценить как образ жизни, так и долгосрочную стоимость объекта. Более 20 лет опыта на местном рынке позволяют нам сопровождать покупателей конфиденциально, последовательно и эффективно. Свяжитесь с нами, чтобы получить полную информацию и организовать частный просмотр.