Эксклюзивная усадьба для частного проживания или бутик-отеля между Сьерра-Невадой и Тропическим побережьем

В уникальном природном окружении, между Сьерра-Невадой и Тропическим побережьем, расположена эта впечатляющая автономная усадьба площадью 54 000 м² с роскошной виллой – редкая возможность для тех, кто ищет недвижимость с характером, сельскохозяйственной доходностью и высоким туристическим потенциалом.

Вся собственность охватывает склон частной горы и имеет заасфальтированный подъезд, соединяющий четыре тщательно очищенных участка. Здесь растет около 700 оливковых деревьев сорта Пикуаль и 450 миндальных деревьев сорта Маркона, с ежегодным производством высококачественного оливкового масла первого отжима и премиальных миндальных орехов. Сельхоздеятельность уже налажена и обеспечивает стабильный доход.

Главная вилла была полностью реконструирована в 2020 году. Сейчас она включает 537 м², 5 спален с ванными комнатами, просторную гостиную с камином, столовую, оборудованную кухню, прачечную, два андалузских патио, комнату для охраны и отдельное модульное жилье для персонала с двумя спальнями. Интерьеры оформлены со вкусом: индивидуальная мебель ручной работы, антиквариат и оригинальные кованые элементы XVIII века придают элегантности и шарма.

Прилегающая территория включает три террасы с натуральным газоном, тропическими деревьями, лавандой, розмарином, земляничными деревьями, кипарисами и пальмами. С участка открываются захватывающие 360° виды на водохранилище Эль Рулес, Средиземное море, горы Сьерра-Невада и даже Атлас Марокко в ясную погоду. Также имеются бассейн с пляжной зоной, зона BBQ, мачта с флагами и пять живописных смотровых площадок. В ночное время включается система подсветки.

Технические особенности:

- Солнечная система на 12 панелей (550 Вт каждая) и генератор Ayerbe
- 6 гелиосистем для горячей воды
- Два резервуара на 80 000 л для автоматического полива
- Собственное водоснабжение из скважин, арыков и источников
- Спутниковый интернет, Wi-Fi, охранная сигнализация с камерами
- Кондиционеры и отопление во всех помещениях
- Парковка организована на двух уровнях: крытый гараж и открытая стоянка на 7 автомобилей.

Предлагается второй вариант покупки: вилла «под ключ» с бассейном и красивыми садами на участке общей площадью 27 000 м² за €2,700,000. В этом случае сельскохозяйственные земли с продуктивными оливковыми и миндальными деревьями не включены.

Находясь всего в 5 км от Ланхарона, 45 км от пляжей Салобренья и 49 км от центра Гранады, усадьба сочетает уединение с отличной доступностью ко всем удобствам южной Испании.

Объект имеет действующую туристическую лицензию, что делает его идеальным вариантом для гостиничного бизнеса, центра отдыха или сельского туризма класса люкс.

Это больше, чем просто вилла- это уникальное, автономное пространство, наполненное гармонией, устойчивостью и выдающимся потенциалом.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о покупке полной или части усадьбы и для организации частного визита. Это ваш шанс приобрести уникальную усадьбу в одном из самых красивых и аутентичных уголков Южной Европы.