Orion 53 – Современная вилла на первой линии гольфа в Новой Андалусии, Марбелья

Есть дома, которые выбирают не только за характеристики, а за образ жизни: больше света, больше пространства, больше приватности и постоянную связь с природой. Orion 53 — современная вилла на первой линии гольфа в Новой Андалусии, созданная для международных семей и профессионалов, ищущих вторую резиденцию в Марбелье с комфортом, стилем и высоким качеством жизни.

Расположенная непосредственно на поле для гольфа, вилла предлагает открытые виды на fairway из основных жилых зон, без визуальных преград и с ощущением простора. Архитектура продумана так, чтобы объединить внутренние и внешние пространства: панорамные раздвижные окна от пола до потолка полностью открывают гостиную к террасе, бассейну и саду.

Основной уровень сочетает функциональность и современную спокойную эстетику. Просторная гостиная открытой планировки организована вокруг подвесного камина, создающего выразительный акцент без потери легкости пространства. Кухня с барной зоной для повседневного использования и неформальных встреч соединяется со столовой и плавно переходит на улицу, формируя расслабленный средиземноморский стиль жизни.

Снаружи вилла предлагает подогреваемый инфинити-бассейн с видом на гольф, приподнятую деревянную зону солярия, перголу с летней кухней, зону отдыха в саду и джакузи, расположенное с учетом приватности. Все зоны продуманы для круглогодичного использования, будь то семейная жизнь, прием гостей или отдых.

Интерьер выполнен в единой современной концепции. Полы и стены из полированного белого цемента создают визуальную целостность, а высокие потолки с деревянными балками добавляют тепла и объема. Естественный свет присутствует во всех помещениях, включая ванные комнаты, где окна открывают виды на зелень, сохраняя приватность.

Вилла включает 5 спален и 5 ванных комнат, расположенных на нескольких уровнях. На основном этаже находятся три спальни с ванными комнатами и главная мастер-сьют с отдельно стоящей ванной, душем walk-in и гардеробной с стеклянными перегородками. Нижний уровень дополняет пространство дополнительной спальней с гардеробной и стеклянной ванной, а также кинотеатром, прачечной и техническими помещениями.

Orion 53 оснащена современными технологиями и энергоэффективными решениями — важным фактором для международных покупателей, ищущих современную виллу класса люкс в Марбелье, которая сочетает дизайн, функциональность и устойчивость.

Nueva Andalucía — один из самых востребованных жилых районов Марбельи. Близость к лучшим гольф-полям, Puerto Banús, международным школам, ресторанам, сервисам и пляжам делает его идеальным выбором для второй резиденции.

Эта вилла в продаже в Новой Андалусии — отличный вариант для покупателей, ценящих современный дизайн, расположение на первой линии гольфа, приватность и дом, подходящий как для жизни, так и для приема гостей.

В Cleox Inversiones мы сопровождаем международных покупателей в принятии важных решений при покупке недвижимости в Марбелье — с ясностью, профессионализмом и спокойствием. Более 20 лет опыта позволяют нам обеспечить индивидуальный, конфиденциальный и эффективный сервис на всех этапах сделки.

Если вы ищете современную виллу на первой линии гольфа в Новой Андалусии, Марбелья, свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или организовать приватный просмотр Orion 53.