Construye tu villa moderna en San Pedro de Alcántara – Proyecto y licencia incluidos

Una atractiva oportunidad para crear una villa contemporánea de nueva construcción en San Pedro de Alcántara, en una consolidada zona residencial próxima a comercios, restaurantes, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día.

La propiedad se ofrece como una parcela de 678 m² con proyecto arquitectónico terminado y licencia de obra ya concedida, lo que permite al futuro propietario avanzar directamente hacia la fase de construcción, sin necesidad de iniciar desde cero todo el proceso de planificación y tramitación.

Con un precio de 850.000 €, la parcela incluye un proyecto cuidadosamente diseñado para una villa independiente de estilo moderno, con aproximadamente 495 m² construidos, distribuidos entre sótano, planta baja, primera planta y solárium en cubierta. La vivienda proyectada incluye piscina privada, zonas ajardinadas y aparcamiento para tres vehículos.

La planta principal ha sido concebida en torno a espacios luminosos y contemporáneos, con hall de entrada, salón y comedor de concepto abierto, cocina con despensa, gimnasio, aseo de invitados y una estancia versátil que puede utilizarse como despacho o dormitorio adicional. En la planta superior, el proyecto contempla cuatro dormitorios, incluyendo dos suites con vestidores privados y terrazas.

El sótano está planteado como un amplio espacio diáfano que podrá adaptarse a las necesidades del futuro propietario, mientras que el solárium en cubierta incorpora pérgola, zona de entretenimiento y spa.

Los grandes ventanales y la conexión directa entre los espacios interiores, las terrazas, el jardín y la piscina aportan a la villa un marcado carácter mediterráneo contemporáneo. El concepto arquitectónico combina líneas limpias, amplias zonas exteriores y una distribución práctica concebida para disfrutar de una vida cómoda durante todo el año en Marbella.

Una de las principales ventajas de esta oportunidad es la posibilidad de crear una vivienda moderna de nueva construcción en San Pedro de Alcántara con un coste global altamente competitivo. El presupuesto estimado de construcción es de aproximadamente 1,2 millones de euros, situando la inversión orientativa conjunta de parcela y construcción en torno a 2,05 millones de euros, antes de impuestos, honorarios profesionales y posibles modificaciones o mejoras en las especificaciones previstas.

Para compradores que estén comparando villas en venta en Marbella, esta propuesta representa una alternativa interesante frente a la adquisición de una vivienda contemporánea ya terminada en San Pedro, donde propiedades nuevas o de reciente construcción con características comparables pueden alcanzar precios de venta considerablemente superiores.

Además, ofrece algo que una propiedad terminada no puede proporcionar: la posibilidad de participar en la creación final de la vivienda y personalizar acabados, materiales, cocina, baños, iluminación, tecnología y diseño interior de acuerdo con las preferencias de cada propietario.
Parcela: 678 m² · Superficie construida: aprox. 495 m² · Proyecto + licencia de obra: incluidos · Precio de la parcela: 850.000 € · Construcción estimada: aprox. 1.200.000 € · Inversión orientativa parcela + construcción: aprox. 2.050.000 €*

*Los costes de construcción son orientativos y pueden variar en función de las especificaciones, acabados, modificaciones del proyecto y condiciones del mercado. Los impuestos y honorarios profesionales no están incluidos.

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