Parcela con Proyecto de Villa y Licencia de Obra Aprobada en Bahía de las Rocas

Una excelente oportunidad para construir una villa contemporánea con vistas panorámicas al mar en Bahía de las Rocas, a solo unos minutos de Sotogrande.

Esta parcela de 795 m² con orientación suroeste disfruta de una posición elevada y magníficas vistas al Mediterráneo, Gibraltar y la costa del norte de África.

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que las fases más lentas y complejas del desarrollo ya están resueltas. El precio de venta incluye el proyecto arquitectónico, la licencia de obra aprobada y el impuesto de construcción ICIO ya abonado, lo que permite al comprador avanzar directamente hacia la fase de construcción.

El proyecto contempla una villa contemporánea diseñada para aprovechar al máximo la orientación, las vistas y la conexión entre los espacios interiores y exteriores, con amplias terrazas y piscina privada.

Gracias a su orientación suroeste, la propiedad disfruta de excelente luz natural durante todo el día y espectaculares puestas de sol sobre el Estrecho de Gibraltar.

La ubicación combina privacidad, vistas abiertas y proximidad a todos los servicios. Una bonita playa de arena se encuentra a aproximadamente 900 metros, mientras que Sotogrande está a solo 5 minutos en coche, con su prestigioso puerto deportivo, restaurantes, beach clubs, polo, colegios internacionales y algunos de los mejores campos de golf del sur de España, entre ellos Real Club Valderrama.

Para quienes buscan construir una villa de nueva planta cerca de Sotogrande sin comenzar desde cero con los trámites urbanísticos, esta propiedad representa una oportunidad especialmente atractiva.

Características principales

Parcela: 795 m²
Orientación suroeste
Vistas panorámicas al mar Mediterráneo
Vistas a Gibraltar y la costa de África
Proyecto de villa contemporánea incluido
Licencia de obra aprobada
ICIO pagado
Piscina privada incluida en el proyecto
Aproximadamente 900 metros de la playa
A 5 minutos de Sotogrande

Distancias

Sotogrande: 5 min.
Aeropuerto de Gibraltar: 15 min.
Estepona: 15 min.
Marbella: 25 min.
Aeropuerto Internacional de Málaga: aprox. 1 hora

Una opción muy interesante para quienes desean construir una vivienda contemporánea cerca de Sotogrande evitando gran parte de la incertidumbre y los tiempos de espera habituales asociados a la obtención de una licencia de obra.

Contacte con nosotros para solicitar los planos, especificaciones del proyecto y dossier completo, o para organizar una visita privada a la parcela.